Riant wonen in een groene, waterrijke omgeving? Dat kan in deze riante vrijstaande villa in sfeervolle jaren '30 architectuur, met bijbehorend maar liefst 1.120 m2 eigen grond, gelegen in het prestigieuze nieuwbouwpark "de Hoven". De woning uit 2006 heeft een totaal woonoppervlak van ca. 180 m2 en een inhoud van ca. 670 m3. Royale parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf. Begane grond hal, e
meer informatie over deze koopwoning in DORDRECHT
Riant wonen in een groene, waterrijke omgeving? Dat kan in deze riante vrijstaande villa in sfeervolle jaren '30 architectuur, met bijbehorend maar liefst 1.120 m2 eigen grond, gelegen in het prestigieuze nieuwbouwpark "de Hoven". De woning uit 2006 heeft een totaal woonoppervlak van ca. 180 m2 en een inhoud van ca. 670 m3. Royale parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf.
Begane grond
hal, entree:
10 m2 voorzien van plavuisvloer, spachtelputz wanden en een met spuitwerk afgewerkt plafond; met openslaande deuren naar de woonkamer, toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de meterkast (met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het toilet (0.93 x 1.87 volledig betegeld met antracietkleurige plavuizen en witte wandtegels, met fonteintje en zwevend uitgevoerd closet)
woonkamer:
royale woonkamer van ca. 52 m2 (incl. open keuken) met 2 paar openslaande deuren naar de rondom gelegen tuin, een eethoek in de erker, een sfeervolle allesbrander en voorzien van een eiken vloerdelen, spachtelputz wanden en een met spuitwerk afgewerkt plafond
open keuken:
luxe uitgevoerde hoekkeuken, in lichte kleurstelling en uitgerust met een natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast, 90 cm. 5-pits kookelement met 3 ovens en een combi-magnetron; wandafwerking middels betegeling en spuitwerk, tevens spuitwerk als plafondafwerking
Eerste verdieping
overloop:
Z-vormige overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte; afwerking middels marmoleumvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk op het plafond
slaapkamer 1:
master-bedroom van ruim 23 m2 groot, met openslaande deuren naar het dakterras (3.68 m2); afwerking middels marmoleumvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk op het plafond
slaapkamer 2:
13.4m2 afwerking middels marmoleumvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk op het plafond
slaapkamer 3:
14 m2 afwerking middels marmoleumvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk op het plafond
badkamer:
5.3 m2 luxe badkamer voorzien van antracietkleurige vloertegels en een groot formaat wandtegel in lichte kleurstelling; het sanitair omvat een ligbad (Ucosan) met handdouche, een separate douchecabine (Duscholux), wastafel, 2e toilet en designradiator
toiletruimte:
0.90 x 1.31
Tweede verdieping
zolder:
royale zolderverdieping van ca. 36 m2 (tot 1.50 hoogte lijn) met dakkapel, dakraam, aansluitpunt voor C.V.-combiketel/warmtepompboiler, aansluiting wasmachine en aansluitpunt voor mechanische ventilatie unit
Isolatievoorzieningen
- spouwmuurisolatie
- vloerisolatie
- dakisolatie
- rondom voorzien van dubbele beglazing
Algemeen
- kozijnen zijn vervaardigd van dark red meranti
- beglazing is uitgevoerd in isolerend hoogrendement isolatieglas (HR++)
- trappen zijn uitgevoerd als dichte vurenhouten trappen
- ruime berging
- de woning is voorzien van vloerverwarming
- C.V.-ketel van Daalderop
Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg, kan desgewenst spoedig
Klik hier voor meer informatie over dit object of kijk op www.kooymaneigenhuis.nl |
Contact 
